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出雲市内における建築物の高さの制限について
建築基準法第54条の規定に基づく後退距離及び同第55条の規定に基づく建築物の高さの限度は以下の通りです。
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用途地域 |
外壁の後退距離 |
建築物の高さの限度 |
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第一種低層住居専用地域 |
指定しておりません |
10ｍ |
同第56条の規定に基づく建築物の各部分の高さの制限（斜線制限）は以下の通りです。
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道路斜線 |
隣地斜線 |
北側斜線 |
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用途地域 |
勾配 |
立上がり |
勾配 |
立上がり |
勾配 |
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第一種低層住居専用地域 |
1.25 |
－ |
－ |
５ｍ |
1.25 |
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第一種中高層住居専用地域 |
1.25 |
20ｍ |
1.25 |
10ｍ(※) |
1.25(※） |
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第一種住居地域 |
1.25 |
20ｍ |
1.25 |
－ |
－ |
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近隣商業地域 |
1.5 |
31ｍ |
2.5 |
－ |
－ |
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準工業地域 |
1.5 |
31ｍ |
2.5 |
－ |
－ |
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用途指定のない区域 |
1.5 |
31ｍ |
2.5 |
－ |
－ |
※ 法５６条の２（日影規制）の適用がある場合は、北側斜線制限は適用されません。
