出雲いりすの丘公園利活用事業者を募集します

　出雲いりすの丘公園は、平成１２年４月に開園しましたが、平成２０年４月から一部の施設を除いて、実質的な休園状態となっています。
　出雲いりすの丘公園の利活用について、地域貢献と共に、財政貢献、政策推進への貢献など、多角的な視点による検討のため、出雲市と民間事業者との“ 対話” を通じて、土地・建物等の利活用のアイデアを調査する「サウンディング型市場調査」を令和３年７月から１１月の間に実施し、出雲いりすの丘公園の利活用の可能性を把握することができました。
　本件は、これまでの検討経過を受け、出雲いりすの丘公園を利活用し、地域振興、地域活性化につながる事業計画をもつ民間事業者を幅広く募集するものです。

基本的な考え方　

　出雲いりすの丘公園については、民間活力を積極的に導入し、地域振興、地域活性化につながる再生を目指します。事業提案においては、出雲いりすの丘公園の一体的な活用を基本とし、以下の３点を踏まえて提案してください。

（１）地域振興、地域活性化につながる利活用であること
　出雲いりすの丘公園の利活用により、社会貢献や経済貢献等、出雲市全体の活性化へ寄与するものであること。
（２）　周辺環境への影響に配慮すること
　出雲いりすの丘公園は、日本三美人の湯「湯の川温泉郷 」の中に位置し、温泉旅館や住宅が点在するほか、周囲は緑豊かな山々や水田、宍道湖など、自然豊かな立地環境であることから、周辺環境への配慮をすること。
（３）　日帰り温浴施設機能を存続すること
　日帰り温浴施設としての機能について存続し、活用していくこと。

対象施設の概要

	出雲いりすの丘公園
所在地	島根県出雲市斐川町学頭3646番地1他
全体面積	244,930.30㎡(公簿面積）

 

スケジュール（予定）　

日程	概要
令和４年４月１日(金)～８月３１日(水)	募集要項の配布
令和４年４月１日(金)～７月２９日(金)	質問受付期間
令和４年４月１日(金)～７月２９日(金)	現地見学会（応募者と調整）
令和４年４月１日(金)～８月３１日(水)	応募書類の提出期間
令和４年９月～	書類審査
令和４年１０～１１月	審査委員会による審査、優先交渉権者の決定
令和４年１２月	基本協定の締結
令和５年１月～	地元説明会の実施、仮契約等の締結
令和５年３月（※1）	市議会の議決
令和５年４月～（※2）	事業用定期借地権設定契約の締結、財産処分の手続き、物件引き渡し、事業着手

※1　市と優先交渉権者の協議等に時間を要した場合は、日程がずれ込む場合があります。また、交渉がまとまらない場合は、この限りではありません。
※2　国・出雲市間で行う財産処分の協議・申請及び財産処分の承認のために時間を要した場合、 契約締結等の時期が遅れる場合があります。
 

応募資格

資格基準を満たす法人（財団法人、特定非営利活動法人を含む。）または複数の法人からなるグループとします。
 

募集要項

　・出雲いりすの丘公園利活用事業者募集要項
　・別紙１【出雲いりすの丘公園位置図】
　・別紙２【建物等一覧】
　・別紙３【建物等位置図】
　・別紙４【「ひかわ美人の湯」の概要】
　・別紙５【出雲いりすの丘公園　イベント等での利用状況】
　・資料１＜上水道配管設備図＞
　・資料２＜井水道配管設備図＞
　・資料３＜下水道配管設備図＞
　・資料４＜温泉配管設備図＞
 

様式 

　・様式第１号（現地見学会参加申込書）
　・様式第２号（質問書）
　・様式第３号（応募申込書 <法人単体用> ）
　・様式第４号（応募申込書 <法人グループ用> ）
　・様式第５号（応募者の概要書）
　・様式第６号（役員等名簿）
　・様式第７号（誓約書）
　・様式第８号（事業提案書）
　・様式第９号（資金計画書）
　・様式第１０号（収支計画書）
　・様式第１１号（貸付提案価格書）
　・様式第１２号（譲渡提案価格書）
　・様式第１３号（辞退届 <法人単体用> ）
　・様式第１４号（辞退届 <法人グループ用> ）

 
 

質問及び回答　 

　本件に対する質問について回答します。
　　・質問及び回答〔R4.6.16〕