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用途廃止した学校施設の利活用に係るサウンディング型市場調査について【令和2年度募集】

用途廃止した学校施設の利活用について事業者等の皆様のアイデアを募集します。(サウンディング型市場調査)【令和2年度募集】

アイデア募集の趣旨

 出雲市では、平成29年8月にまとめた「用途を廃止した学校施設等の利活用策」の中で、新耐震基準に適合し、利活用が見込める学校等について、学校ごとに活用方法や事業方法を決定して、利活用することとしました。
 利活用にあたっては、地域貢献と共に、財政貢献、政策推進への貢献など、多角的な視点による検討が必要だと考えています。また、具体的に公募を行うためには、当該地の市場性の有無や、公募事業の成立の可否について、様々な可能性を調査する必要があると考えています。
 そこで、出雲市が民間事業者との“対話”を通じて、土地・建物等の活用のアイデアを調査するサウンディング型市場調査を実施します。
 

サウンディング型市場調査とは

 サウンディング型市場調査とは、対象施設の活用方法や事業手法について、民間事業者等のみなさんから広く提案を受け、直接の対話により市場性を調査するものです。(以下「サウンディング」という。)

対象となる2校

  (1)旧佐香小学校 (2)旧日御碕小学校
  きゅうさかしょうがっこう ひのみさきしょうがっこう
閉校年 平成28年3月 平成27年3月
所在地 出雲市坂浦町2472-1 出雲市大社町日御碕521-1
校地面積 15,217㎡ 8,514㎡
建物面積



 校舎


 
○管理・教室棟(東)
 RC造3階建856㎡
 昭和39年3月築
 耐震指標0.3~0.6
○特別教室・食堂棟(西)
 RC造3階建1,128㎡
 平成3年3月築
 新耐震基準
RC造3階建2,244㎡
平成2年3月築
新耐震基準
【渡廊(体育館へ)】
RC造2階建24㎡
体育館 S造2階建473㎡
昭和44年10月築
耐震指標0.3未満
RC造2階建655㎡
平成2年3月築
新耐震基準
附帯施設 ○倉庫
○渡廊下(吹抜け)
○油庫
○倉庫(旧幼稚園舎)
用途地域 無指定 無指定
避難所指定 体育館は避難所
校庭が地震避難場所
体育館は避難所
校庭が地震避難場所
法令制限
その他
・体育館の一部が土砂特別災害警戒区域
・校舎及び校庭の一部が土砂災害警戒区域
 
・体育館の一部が土砂災害警戒区域
・体育館をスポーツ少年団が使用中
・校庭は、地域の体育大会の会場
参考図面 旧佐香小学校図面 旧日御碕小学校図面
 

実施スケジュール 

  内 容 日 程
サウンディング募集開始 令和2年10月 1日(木)
事業者現地説明会 随時受付
サウンディング(対話)参加受付 令和2年11月30日(月)(締切)
サウンディング(対話)実施 随時開催(令和2年12月11日(金)までに実施)
結果公表 令和2年12月下旬

 

 現地説明会への参加 

 下記の申込書をダウンロードし、必要事項を記入の上、電子メールにてご提出ください。日程を調整します。

現地説明会に参加しなくても、対話への参加は可能です。
 ※参加者の移動は自家用車でお願いします。
 ※現地への案内(公用車による先導)を希望される場合は、見学申込書にご記入ください。
  現地説明会申込書
 

サウンディング(対話)の内容


 出雲市では、用途廃止した学校施設の利活用にあたり、以下のようなアイデアを求めています。
 事業方式(所有形態、管理・運営方法等)はあらかじめ定めていませんので、自由に提案してください。
 
 1.既存施設の活用
   既存施設を活用してできる事業のアイデアを自由にお聞かせください。
   なお、事業アイデアには、地域の活性化につながる以下の可能性も踏まえてご提案をお願いします。
  ○地域雇用の創出
   
地元雇用を積極的に創出し、賑わいある「まち」づくりに寄与するもの。
  ○地域住民との交流
   当該施設を引き続き地域のシンボルとして、地域住民との交流による地域活性化を図れるような利活用を行うもの。
  
 2.一部(分割)での活用アイデア
   活用の検討にあたっては、土地・建物等を一体での活用を基本と考えていますが、
  一部(分割)でのアイデアがあれば、お聞かせください。
   なお、その場合は残りのエリアについての他者の使用制限等の希望があれば併せてお聞かせください。
 

サウンディング(対話)への参加方法 

 下記のエントリーシートをダウンロードし、必要事項を記入の上、電子メールにてご提出ください。
 学校ごとに作成し、想定した学校名を右上にご記入ください。また、どの学校でもできるアイデアの場合は空欄のままで結構です。対象の学校のうちいずれかを想定したアイデアの場合は、学校名をご記入ください。
 用途廃止した学校施設の利活用にかかるサウンディング式市場調査エントリーシート
 

実施要領

 アイデアの内容や留意事項等については、実施要領にまとめてあるので、ご参照ください。
 併せて、よくある質問についてまとめておりますので、そちらもご参照ください。
 用途廃止した学校施設の利活用にかかるサウンディング式市場調査実施要領
   よくある質問および回答  

留意事項 

(1)新型コロナ感染症の感染状況により、内容、日程が変更になる場合があります。
(2)事業アイデアを実施する場合、活用に係る開発条件及び立地基準、建築行為等について、都市計画法、建築基準法その他の関係法令の遵守が条件となります。事業アイデアの段階でも、関係法令の適合性の検討をお願いします。
(3)調査参加者がいても、民間活用の可能性が期待できない調査結果となった場合は、公共利用などの検討を行う場合があります。
(4)サウンディング(対話)は、参加事業者のアイデア及びノウハウの保護のため、個別に行います。
(5)当該土地・建物等に関する事業者公募を実施する場合、サウンディング(対話)への参加実績が優位性をもつものではありません。
(6)サウンディング(対話)への参加費用(書類作成、現地説明会・対話への参加費用等)は参加事業者の負担とします。
(7)必要に応じて追加対話(文書照会等)を行うことがあります。その際はご協力をお願いします。

 

関連リンク

大好き☆出雲!
いずもな暮らし
出雲観光ガイド【出雲観光協会】
ジョブ・ナビIZUMO【出雲地区雇用推進協議会】
地域の情報
旧佐香小学校
佐香コミュニティセンター
旧日御碕小学校
日御碕コミュニティセンター

 

関連情報

地図

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お問い合せ先
財政部管財契約課
電話番号:0853-21-6695
FAX番号:0853-21-6566
メールアドレス:kanzai@city.izumo.shimane.jp

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